Thuissleutels

Community Land Trust

Community Land Trust als oplossing voor betaalbaar wonen. Op steeds meer plekken in Nederland duiken ze op: initiatieven voor Community Land Trusts (CLT’s). Een veelbelovend woonmodel dat in de Verenigde Staten en Groot-Brittannië al groot is, maar in Nederland nog wacht op een doorbraak. Het model scheidt het eigendom van grond en de daarop staande gebouwen, met als doel om woningen goedkoper te maken voor de lagere inkomens. Hoe kan dit model Nederland helpen in de wooncrisis?

De CLT koopt het land zonder winstoogmerk, eventueel met hulp van investeerders, en verkoopt of verhuurt de woningen afzonderlijk aan de bewoners. Zij betalen alleen de prijs van de woning, en niet van de grond. Woningen worden op deze manier betaalbaar voor lagere inkomens.

Goed voorbeeld

GemeenGoed Voor Goed is een stichting die zich inzet voor huisvestingsrechtvaardigheid. Het doel is om coöperatief wonen mogelijk te maken voor mensen die het risico lopen dakloos te worden en die zelf niet in de omstandigheden zijn om een wooncoöperatie voor zichzelf te organiseren. GemeenGoed Voor Goed schept condities, houdt zich bezig met haalbaarheidsstudies, lobbyen bij de politiek en bouwen aan gemeenschappen.

Unique selling points

• Mensen die uitgesloten worden in de huidige woningmarkt, kunnen in coöperatieve modellen zelf zeggenschap krijgen

• Vooral geschikt voor grond die door private partijen en overheden als "niet meer bruikbaar" wordt gezien

• Bescherming van grond en gebouwen maakt dat de woonplekken betaalbaar blijven

Aan de slag
Lees meer over deze oplossing of kijk op de website van GemeenGoed Voor Goed.